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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 馨逸之福 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 机场路与鲁玉街交汇处南100米（下曲家） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 机场路与鲁玉街交汇处南100米（下曲家） | 售楼电话： | 4001560036-251017 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2019第228号 | 2019-10-14 | 1# |
| 烟房预许字2019第080号 | 2019-05-17 | 20# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-07-10 | 13000元/㎡ | 普通住宅：10000 元/m² 花园洋房：13000 元/m² | ||
| 2019-05-15 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-11 | 待定 | |||
| 2018-07-06 | 待定 | |||
| 2018-06-19 | 待定 | |||
| 2018-05-10 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-04-02 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-03-24 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-11-15 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2017-10-16 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-09-30 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-09-30 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-07-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 下曲家(公交站):16路;3路(港城西大街方向);59路;70路;华鑫大众汽车公司(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;57路;9路;9路谭家庄;卧龙经济园区(公交站):102路;27路;56路;9路;9路谭家庄;交警三大队(公交站):102路;19路;19路(西海岸);36路;57路;金象泰·翰林苑(公交站):59路;金象泰翰林苑(公交站):16路;3路(港城西大街方向);70路;福兴家苑(公交站):16路;3路(港城西大街方向);59路;70路;普惠中西医结合医院(公交站):36路;华新小区(公交站):317路;57路;73路;魁玉路(公交站):317路;57路;59路;73路; |
| 交通方式： | 自驾至芝罘青年南路和魁玉路交汇处，再向南走100米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 143000平方米 | 建筑面积： | 305000平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 43.5% |
| 停车位： | 地上： 1457 地下：1200 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2381 | 物业公司： | 烟台馨逸园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 总物业管理费1.1元/m²/月，物业费0.8元，电梯费为0.3元。 | ||
| 周边配套： | 教育：馨逸之福项目教育资源非常丰富：幼儿园、小学、中学、高中、大学19年全程教育一站环伺左右，有：馨逸幼儿园、鲁峰小学、烟台三中、鲁东大学。 医院：烟台山医院南院、烟台同济中医院、黄务医院。 银行：中国银行(烟台市南支行)，中国建设银行(卧龙支行)，中国农业银行ATM，中国信合ATM(下曲家分社)，中国工商银行(烟台芝罘支行)，烟台市芝罘区农村信用合作联社(下曲家分社，烟台农商银行ATM等 购物：新都汇、振华量贩、魁玉路市场、黄务市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区沿街商业等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
馨逸之福位于芝罘区南部新城 ，西邻青年南路，东临机场路，鲁玉街和鲁峰街之间，总占地面积约14.3万平米，总建筑面积约33万平米，规划户数达2381户，项目一期已交付，入住率90%以上，生活氛围浓厚。按照烟台市 提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸之福正处在品字发展战略的核心区域，即芝罘区重点打造的“南部新城”的核心区域。 项目周边生活配套齐全，魁玉路市场、振华量贩离项目仅约1公里，上下班买菜做饭，选购生活所需 方便。楼下机场路沿街社区商业以及项目自身配套的社区商业，同样也足以满足业主的临时生活所需和餐饮、休闲需要。 省级标准化 “鲁峰小学”就在小区里，鲁峰小学是省 局直属 ，在烟台设立的重点 ，无论是师资力量还是硬件设施均在全市名列前茅
