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基本信息
楼盘名称：
馨逸之福
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 机场路与鲁玉街交汇处南100米（下曲家）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第228号 | 2019-10-14 | 1# |
烟房预许字2019第080号 | 2019-05-17 | 20# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 9500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-10-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-30 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-15 | 9500.0元/m² | |||
2022-05-26 | 9500.0元/m² | |||
2020-01-31 | 10500.0元/m² | |||
2019-12-31 | 11000.0元/m² | |||
2019-07-10 | 13000.0元/m² | 普通住宅：10000 元/m² 花园洋房：13000 元/m² | ||
2019-05-15 | ||||
2018-08-13 | ||||
2018-07-26 | ||||
2018-07-26 | ||||
2018-07-11 | ||||
2018-07-06 | ||||
2018-06-19 | ||||
2018-05-10 | 9800.0元/m² | |||
2018-04-02 | 9800.0元/m² | |||
2018-03-24 | 9600.0元/m² | |||
2017-11-15 | 8500.0元/m² | 7800.0元/m² | ||
2017-10-16 | 7800.0元/m² | |||
2017-09-30 | 7800.0元/m² | |||
2017-09-30 | 7800.0元/m² | |||
2017-07-25 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
下曲家(公交站):16路;3路(港城西大街方向);59路;70路;华鑫大众汽车公司(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;57路;9路;9路谭家庄;卧龙经济园区(公交站):102路;27路;56路;9路;9路谭家庄;交警三大队(公交站):102路;19路;19路(西海岸);36路;57路;金象泰·翰林苑(公交站):59路;金象泰翰林苑(公交站):16路;3路(港城西大街方向);70路;福兴家苑(公交站):16路;3路(港城西大街方向);59路;70路;普惠中西医结合医院(公交站):36路;华新小区(公交站):317路;57路;73路;魁玉路(公交站):317路;57路;59路;73路;
交通方式：
自驾至芝罘青年南路和魁玉路交汇处，再向南走100米，即可到达。
规划信息
占地面积：
143000平方米
建筑面积：
305000平方米
容积率：
1.09
绿化率：
43.5%
停车位：
地上： 1457 地下：1200
楼栋总数：
12
总户数：
2381
物业公司：
烟台馨逸园物业管理有限公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
总物业管理费1.1元/m²/月，物业费0.8元，电梯费为0.3元。
周边配套：
教育：馨逸之福项目教育资源非常丰富：幼儿园、小学、中学、高中、大学19年全程教育一站环伺左右，有：馨逸幼儿园、鲁峰小学、烟台三中、鲁东大学。
医院：烟台山医院南院、烟台同济中医院、黄务医院。
银行：中国银行(烟台市南支行)，中国建设银行(卧龙支行)，中国农业银行ATM，中国信合ATM(下曲家分社)，中国工商银行(烟台芝罘支行)，烟台市芝罘区农村信用合作联社(下曲家分社，烟台农商银行ATM等
购物：新都汇、振华量贩、魁玉路市场、黄务市场
学校：
暂无数据
内部配套：
社区沿街商业等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政
楼盘简介
馨逸之福位于芝罘区南部新城 ，西邻青年南路，东临机场路，鲁玉街和鲁峰街之间，总占地面积约14.3万平米，总建筑面积约33万平米，规划户数达2381户，项目一期已交付，入住率90%以上，生活氛围浓厚。按照烟台市 提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸之福正处在品字发展战略的核心区域，即芝罘区重点打造的“南部新城”的核心区域。 项目周边生活配套齐全，魁玉路市场、振华量贩离项目仅约1公里，上下班买菜做饭，选购生活所需 方便。楼下机场路沿街社区商业以及项目自身配套的社区商业，同样也足以满足业主的临时生活所需和餐饮、休闲需要。
省级标准化 “鲁峰小学”就在小区里，鲁峰小学是省 局直属 ，在烟台设立的重点 ，无论是师资力量还是硬件设施均在全市名列前茅
效果图(11)
实景图(27)
交通图(1)
周边配套图(10)
施工进度图(8)
效果图(11)
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