导 语

        在买房过程中,有哪些值得警惕的买房陷阱?遭遇房屋质量问题怎么办?开发商迟迟不开工或者延期交房怎么办?如何避免买房纠纷?当纠纷发生后,如何利用法律途径确保自己的权益?……

        搜狐焦点烟台站特设"房事民声"栏目,当您遭遇到购房难题时,请直接给我们留言,通过媒体的力量曝光购房黑幕,将购房推向阳光下! 民声热线:0535-6611218。"买房无小事",搜狐焦点竭诚为您服务!

 

 

 

 

 

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  • 5. 您在购房过程中遇到过哪些消费陷阱

  • 6. 您在购房中遇到过哪些问题

  • 7. 如您遭遇购房烦恼,请简要说明,我们为您曝光!


    近期烟台被投诉项目
     
    中节能聚创新城
    网友爆料,开发区新项目中节能聚创新城工地脏乱差:建筑垃圾堆积成山,无人清理;一排没被推倒的电线杆东倒西歪,盘成一坨、拖到地面,存在安全隐患;随处可见土坑、水井,既没有被填平、也没有围挡……>>详细
     
     
     
    凤凰山庄
    凤凰山庄项目发展到今天有各方面因素,但主要原因与开发商海风置业经营不善有关,目前该企业因资金问题经营困难。现凤凰山庄项目烂尾工程已列入省政府督办案件,相关部门正对该项目下步实施方案进行调研>>详细
     
     
     
    南山世纪华府
    网友留言投诉:南山世纪华府小区因建筑质量问题,很多房屋需要修缮,致使业主三番五次找物业公司商量解决,但南山物业与置业之间互相推诿扯皮,就是不肯出面解决问题>>详细
     
     
    德尚世家
    网友留言投诉:莱山区德尚世家上品小区没水没电,不能排污,不知道什么时候能解决?不能按时交房装修,烟建六公司之间相互推诿扯皮,不办实事,给大家带来麻烦,还请帮忙解决>>详细
     
     
     
    橡树湾
    网友留言投诉:(1)电梯问题。橡树湾小区是个老小区,电梯时常坏,且一直在咯咯响。(2)橡树湾小区是个公寓小区,住户非常多,用电量大且安全意识不强,且每一栋楼的消防栓和灭火器都看不到>>详细
     
     
     
    桦林彩云城
    市民李先生反映,桦林彩云城工地附近,出现大量的生活垃圾和建筑垃圾,风一吹,魁玉路上就会飘散着臭味,刮风天气,更是尘土飞扬。记者现场探访,工地内外都能看到大片垃圾,弥漫着浓重的异味>>详细
     
       
    购房常见纠纷
     
      房屋质量问题  
      房子质量问题在业主投诉中最为常见,它关系到房子的方方面面,窗门、墙柱、墙体、屋面、地基等等,任何一处出现问题都会让业主们头痛不已。一旦房子存在质量隐患,自住则得不到安全和幸福的保障,投资则难以脱手。而很多时候,由于开发商推脱责任,业主也无法得到合理的赔偿。  
      私改规划  
      建设部、国家计委等部门联合发布的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更。这意味着开发商在把规划方案进行变更的时候,应该需经过全体业主同意,否则业主是可以根据双方签订的合同向开放商索赔。  
     
      合同纠纷  
      业主投诉的合同纠纷问题主要包括以下几类:一、销售广告与宣传资料引发的纠纷;二、房屋交接问题引起的纠纷;三、由于产权证问题的退房或索赔案件。  
      物业纠纷  
      小区普遍存在的物业纠纷一般都集中在这几个方面:一、物业管理费;二、业主财产损失赔偿;三、小区公用设施伤人赔偿;四、无因管理;五、小区公用部分侵权;六、小区内停车收费;七、小区公用部分的出租营利问题。  
     
      延期交房  
      俗话说,牙痛不是病,痛起来要命。拖延交房就像是牙痛,表面上看起来似乎无关紧要,但是如果遇上了,实际上也会让人饱受困扰。面对某些开发商以各种冠冕堂皇的理由推迟交房时间,购房者往往是有苦难言。  
      产权问题  
      开发商拖延房产证主要包括以下几个原因:一、利用集体所有土地开发的项目;二、未经立项批准的项目;三、未取得规划审批的项目;四、未取得"五证"的房屋;五、未经验收或验收不合格的房屋;六、土地或房屋未解除抵押;七、开发商未交纳相关税费;八、超容积率未补土地差价。  
    什么样的房子不能买?

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