刘光辉:福山楼市的辐射区域不够广阔 未来楼市悲观

君山水项目常务副总经理

就福山本区楼市而言,客群有地缘性限制,福山楼市的辐射区域不够广阔,相比福山楼市供应量之大、营销模式之传统,我对福山楼市比较悲观…[详细]

王艺澎:烟台楼市仍将稳步上升 可以乐观应对

同策咨询分析师

2016年政府打出了政策"组合拳",表明了政府对房地产行业的倚重。在政策环境宽松的当下,值得房地产开发商们努力一把。在楼市政策"星星之火"的刺激下,一线楼市率先被点燃,涨价声四起。房价大涨会不会波及到烟台?我个人认为,在楼市新常态下,一线城市的风向标作用式微,更多的是起到舆论导向作用,"涨价"波及到烟台的可能性不大,烟台楼市短时间内不会量价齐升。从楼市政策、烟台本地市场环境和房企推盘动作来看,2016年,烟台楼市仍将稳步上升,可以乐观应对…[详细]

纪宝磊:房地产行业仍然很有前景

美航康悦城项目营销总监

相比与其他行业的萎缩,房地产在国家政策支持下,打破低迷状态,北上广深、苏、杭等地出现买房排队、日销千套的火热局面;民间资本仍有较强的购买力,只是受市场环境影响,找不到投资的方向。在2016年,我们还是要对市场抱有信心,房地产行业仍然很有前景…[详细]

张磊:福山区楼市产品同质化 价格战会是"地雷"

奥林峰情项目营销总监

相信北上广深房价暴涨是政策的拉动,政府在狂拉一线楼市发展,可以视作一种经济性行为。然而,政策支持对烟台的帮助会有多大?经济性行为过去之后烟台楼市又会怎样?这无从知道。目前看来,福山区楼市产品同质化,价格战会是"地雷":低价楼盘能存活,但也是自我毁灭…[详细]

张书嘉:看好3月中下旬的楼市

健成UN未来城营销总监

对于福山楼市而言,低价对于后市的危害太大。就目前福山各项目来看,各大楼盘仍处于一种观望状态。在新年新政刺激下,我比较看好3月中下旬的楼市…[详细]

吕锡迎:建议把握近期政策红利期 带动销量

福源里项目营销总监

当前楼市的主要问题是客户信心力的问题,客户不是没有购房能力,而是购房信心力不足。政府出台各项利好政策就是对民众购房信心力的恢复。对于烟台而言,烟台本地去化量还不错,但对全国辐射力较弱。烟台带动楼市发展,需要做的是推广旅游城市名片,提升区域价值,完善配套。分析去年数据可以看出,70㎡以下房源销量较差,80-110㎡房源销量拉升,90后购房群体已经进入市场,他们的购房资金充分,对房源的选择有变化。对于2016年楼市,我对6、7月份楼市政策转向预期较差,建议把握近期政策红利期,带动销量…[详细]

王晓刚:烟台楼市还有很大的宣传空间

福利莱万和城项目营销总监

福山、开发区楼市在栖霞的认可度颇高,我们项目在宣传中也充分利用这一点来拓展客群。很多周边县市区的客群熟知开发区、福山区,对芝罘、莱山等区域较为生疏,这也说明,烟台楼市还有很大的宣传空间,下一步可以走向县市,把烟台周边的购房需求带动起来…[详细]

毛成成:2016年下半年房价涨势将会传导到烟台等二线城市

香逸中央项目策划经理

房地产行业和政治关联性较高。2015年经济形势下滑,国家在不断地推出政策,拉动房地产发展,鼓励老年群体、农民群体、青年群体购房。购房者在选择房源上更重视性价比,或看重房源质量好,或看重房源价格低,在国家关注楼市去库存的情况下,我建议开发商还是应该乘着政策的东风,着力跑量。对于2016年烟台楼市预期,2016年下半年房价涨势将会传导到烟台等二线城市…[详细]

责任编辑:张纷纷 JN030

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