烟台
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 怡馨华庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台福顺置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏南通六建集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福海路南首（原阀门厂驻地） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年10月 |
| 售楼地址： | 福海路与港城西大街交汇处西北方向(福山一中东北方向680米处) | 售楼电话： | 4001560036-195977 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2016第097号 | 2016-09-08 | 6号楼,1号楼 |
| 烟房预许字2015第192号 | 2015-12-25 | 2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-25 | 15000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-08-15 | 13000元/㎡ | 商业 | ||
| 2018-07-27 | 12000元/㎡ | 商业 | ||
| 2018-07-06 | 待定 | |||
| 2018-05-25 | 11000元/㎡ | 商铺价格 | ||
| 2018-03-23 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-11-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-08-02 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-07-19 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-07-11 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-07-03 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-04-19 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-31 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-01 | 5400元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 5400元/㎡ | |||
| 2017-02-04 | 5400元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 5400元/㎡ | |||
| 2017-01-10 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-12-15 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-11-18 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-11-11 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-10-28 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-10-21 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-10-14 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-09-21 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-09-14 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-09-09 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 4950元/㎡ | |||
| 2016-08-17 | 4950元/㎡ | |||
| 2016-08-16 | 5400元/㎡ | 4950元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 5400元/㎡ | 4950元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 5400元/㎡ | 4950元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 5400元/㎡ | 4950元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 5400元/㎡ | 4950元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-06-24 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 5600元/㎡ | 交1万抵2万，交3万抵5万 | ||
| 2016-04-13 | 5600元/㎡ | 3#，4#楼 | ||
| 2016-04-12 | 5600元/㎡ | 3#，4#楼 | ||
| 2016-04-07 | 5600元/㎡ | 3#，4#楼 | ||
| 2016-04-05 | 5600元/㎡ | 3#，4#楼 | ||
| 2016-04-01 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 5500元/㎡ | 2#，3#楼 | ||
| 2016-03-29 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-03-24 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-03-10 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-02-22 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-01-14 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 5400元/㎡ | |||
| 2016-01-06 | 5400元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-25 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-22 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-11 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-10 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-11-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-11-09 | 5300元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 5200元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 5200元/㎡ | 认筹价格5200-5300 | ||
| 2015-10-21 | 5200元/㎡ | |||
| 2015-10-13 | 5200元/㎡ | 认筹优惠5千抵2万，认筹均价为5200-5300元/㎡。 | ||
| 2015-08-24 | 5200元/㎡ | 认筹优惠5千抵2万，认筹均价为5200-5300元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐31、32、39、521、522、526、303怡馨华庭站点下车即可到达项目 |
| 交通方式： | 沿福海路自驾至福海路与港城西大街交汇处西北方向400米处即到 |
规划信息
| 占地面积： | 37776平方米 | 建筑面积： | 102901平方米 |
| 容积率： | 2.08 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 地下两层停车位，总车位数为875个，车位比为1:1.3 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 632 | 物业公司： | 烟台福顺置业 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：振华商厦 医院：福山人民医院、山东省立医院烟台医院 | ||
| 学校： | 山东省福山第一中学 烟台市福山区城关中学 山东省烟台市福山实验小学 烟台市福山区西关小学 |
||
| 内部配套： | 临街商铺 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 电梯：日立 外墙：真石漆 供气：管道天然气 通讯：光纤进入小区 供电：市政统一供电 采暖：地暖 内墙：乳胶漆 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，市政供暖。 | ||
楼盘简介
怡馨华庭位于福山区主干道福海路与港城西大街交汇处，交通便利，配套齐全。周边有福山一中，福山医院。 项目占地面积达37776.9平米，总建筑面积达102901平米，建筑密度22%，容积率2.08，30%以上绿化景观配套，地下631个停车位，地上203个停车位。主体建筑全部规划为11-17层通透板式小高层，建筑由南向北，由低至高，形成一个向阳坡地走势。住宅以两室两厅及三室两厅户型为主，户型建筑面积70-120平米之间。 人车分流（地下2层停车位）、古典法式景观社区、全封闭小区、所有楼栋底下3层均为干挂石材；小区3号楼以南有长20米、占地2000平的24小时喷水活水景观；地势南高北低，福山向阳坡地；青龙山在项目东南（左青龙）；开发商即承建商，福山少有做建筑出身的开发商（南通六建 60年 鲁班奖，承建水立方、济南泉城广场、中央电视台），本项目为该开发商在烟台的排名前列个项目 建材是优势：中高端品牌紫玉门庭的楼龙牌入户门（有实木感、纹路感、质感强），锁点多、门中门的中间户入户门价格达5000多。甲级防火门（其他楼盘一般是乙级）抗燃90分钟（其他一般是60分钟），厚度达10cm，内包防火棉。 品牌地暖——家装一线品牌菲时特； 排水管的两个精心设计：弯处的2个排污口，不同于普通PVC管的内壁加厚加凸筋设计（能有效减噪音）；窗户用断桥隔热铝合金，有隔热层设计；外墙真石漆，伴随雨雪自动翻新； 双层保温层，达到了5cm
