观海路8号
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218
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价格描述
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总价218-260万元/套
楼盘地址:
莱山 观海路与红旗东路交汇处北100米（东山宾馆南200米）
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交房时间:
2016年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅2卫 (建面149.0m²)
3室2厅2卫 (建面137.0m²)
3室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅2卫 (建面136.0m²)
3室2厅2卫 (建面91.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面189.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2014第084号
微信扫码拨号
4001560036
转
167125
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
9号楼
10号楼
1号楼
2号楼
7号楼
在售
9号楼
在售
10号楼
在售
1号楼
在售
2号楼
在售
7号楼
9号楼 在售
单元：1个
楼层：18层
- 4室2厅2卫
- 4室2厅2卫
H2 198.0m² 171 万元/套，共17套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
海景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台华滨地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟台海滨实业公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 观海路与红旗东路交汇处北100米（东山宾馆南200米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月31日
开盘时间：
2014年07月06日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-167125
售楼地址：
莱山区观海路与红旗东路交汇处北100米（东山宾馆南200米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2014第084号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,7号楼 |
烟房预许字2013第131号 | 2013-01-01 | 9号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-22 | 218.0万元/套 | 总价218-260万元/套 | ||
2017-07-05 | 12000.0元/m² | |||
2017-05-16 | 12000.0元/m² | |||
2017-05-02 | 12000.0元/m² | |||
2017-04-13 | 12000.0元/m² | |||
2017-03-20 | 12000.0元/m² | |||
2017-02-27 | 12000.0元/m² | |||
2017-02-03 | 12000.0元/m² | |||
2017-01-03 | 12000.0元/m² | |||
2016-12-19 | 12000.0元/m² | |||
2016-12-05 | 12000.0元/m² | |||
2016-11-21 | 12000.0元/m² | |||
2016-11-07 | 12000.0元/m² | |||
2016-10-24 | 11000.0元/m² | |||
2016-10-08 | 11000.0元/m² | |||
2016-09-18 | 11000.0元/m² | |||
2016-09-01 | 11000.0元/m² | |||
2016-08-18 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2016-08-02 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2016-07-15 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2016-07-01 | 12000.0元/m² | 起价10000元/平米，均价12000元/平米。 | ||
2016-06-14 | 11000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价11000元/平米。 | ||
2016-06-03 | 10500.0元/m² | 起价9500元/平米，均价10500元/平米。 | ||
2016-05-19 | 10500.0元/m² | 9500.0元/m² | 起价9500元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-05-04 | 10500.0元/m² | 9500.0元/m² | 起价9500元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-04-27 | 11000.0元/m² | |||
2016-04-20 | 11000.0元/m² | |||
2016-04-15 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平米。 | ||
2016-04-07 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平米。 | ||
2016-03-31 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平米。 | ||
2016-03-24 | 10500.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | ||
2016-03-17 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-03-11 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-03-07 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-03-02 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-02-29 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-02-24 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | 起价9000元/平米，均价10500元/平米。 | |
2016-02-01 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-28 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-25 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-21 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-18 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-14 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-12 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-07 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2016-01-05 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-30 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-22 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-17 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-11 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-09 | 11000.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-09 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-04 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-12-01 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-11-26 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-11-23 | 9400.0元/m² | 观海路8号1、2、7号楼起价9400元/平米，均价11000元/平米；9、10号楼起价9400元/平米，均价12000元/平米左右。 | ||
2015-11-16 | 9500.0元/m² | 以上为观海路8号1、2、7号楼起价，均价10500元/平米。 | ||
2015-11-11 | 9500.0元/m² | 以上为观海路8号1、2、7号楼起价，均价10500元/平米。 | ||
2015-11-06 | 9500.0元/m² | 起价9500元/平米，均价10500元/平米。 | ||
2015-09-16 | 10500.0元/m² | 9500.0元/m² | 起价9500元/平米，均价10500元/平米。 | |
2015-08-18 | 9300.0元/m² | 1、2、7、9、10号楼在售，起价9300元/平米。 | ||
2015-07-14 | 9300.0元/m² | 观海路8号1、2、7、9、10号楼在售，起价9300元/平米，户型面积90-215㎡。现在购房全款97折，按揭98折。工程进度：现主体已完工，正在做内墙。 | ||
2015-06-15 | 10500.0元/m² | 1、2、7号楼均价10500元/平米，户型面积90-150㎡，2016年年底交房；9、10#楼均价12000元/平方米，户型面积190、200、215㎡，共剩余5套房，2015年年底交房。现在购房全款97折，按揭98折。 | ||
2015-01-15 | 10000.0元/m² | 8800.0元/m² | 1、2、7号楼均价10000元/平米，起价8800元/平米；9、10#楼均价12500元/平米。楼主力户型120-130㎡。 | |
2014-11-03 | 11000.0元/m² | 8650.0元/m² | 全款97折按揭98折。90-150㎡户型为期房，基本封顶，预计2016年年底交房；190-220㎡户型准现房，内部已达到交房标准，目前在做绿化，2015年年底交房。 | |
2014-09-22 | 10000.0元/m² | 9、10#楼均价12500元/平米 | ||
2014-08-22 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平米，户型90-150㎡，190-220㎡，全款97折按揭98折。 | ||
2014-07-16 | 10500.0元/m² | |||
2014-06-18 | 10000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 10000.0元/m² | 1、2、7#楼均价10000元/平米，9、10#楼均价12500元/平米。 | ||
2014-05-15 | 10800.0元/m² | 9、10号楼全款98折,1、2、7号楼认购96折优惠 | ||
2014-04-28 | 12000.0元/m² | 190-220㎡户型均价12000元/平米；90-140㎡户型均价10000元/平米。 | ||
2014-03-21 | 11000.0元/m² | |||
2013-11-28 | 12500.0元/m² | 10200.0元/m² | 暂缺 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：1、5、7、18、50、51、52、62、73路在海滨小区下车
交通方式：
驾车沿观海路行驶，行驶至东山宾馆再往南行驶200米即可看见项目地。
规划信息
占地面积：
215800平方米
建筑面积：
72416平方米
容积率：
2.98
绿化率：
56.7%
停车位：
车位配比为1:1.5
楼栋总数：
10
总户数：
800
物业公司：
烟台一品物业有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂定2元/平米*月
周边配套：
超市：振华、沃尔玛、大润发、百盛、芝罘银座，佳世客、苏宁、新世界百货、华润商业。
宾馆酒店：东山宾馆，金海湾、东方海天等酒店
学校：
小学：前七夼小学
中学：烟台市莱山第二中学东校
内部配套：
27300平方米商业综合体规划
建材设备：
供电： 市政双回路供电
供气： 天然气
外墙： 石材（商业）+防石涂料（住宅）
门窗： 断桥隔热铝合金公共走廊、消防
楼梯：乳胶漆墙面
供水：采用无负压二次加压供水
供暖：市政500集中供暖 地暖系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
烟台沿着观海路向东，成为了城市发展的方向。城市新贵，力主城市者，更是选择城市的主力方向。观海路8号位居北首尊贵之区，极富预见性的与市政建设趋势谋和，占据了城市中心、城市排名前列形象主干道之侧，360度交通动线畅达八方。居城市上游、境界之上，承载城市未来。
观海路8号交通条件极其优越，项目东连滨海路旅游风景大道，西与莱山区城市主干道观海路毗邻，北依迎宾路；周边公交线路众多，1、5、7、10、17、21、33、51、55、61、62路等线路环伺周边。
3室2厅2卫
建筑面积：149.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：189.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：223.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：215.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：198.0m²
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