宏锦万花城
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9700
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
福山 福海路小学北50米
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交房时间:
2019年06月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面106.5m²)
3室2厅2卫 (建面103.3m²)
3室2厅1卫 (建面99.8m²)
3室2厅2卫 (建面101.7m²)
2室2厅1卫 (建面85.5m²)
4室2厅2卫 (建面116.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2019第064号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
1号楼
2号楼
3号楼
4号楼
售罄
1号楼
售罄
2号楼
售罄
3号楼
售罄
4号楼
1号楼 售罄
单元：1个
楼层：18层
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动态
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,经济适用房
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
烟台宏锦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 福海路小学北50米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年06月30日
开盘时间：
2019年04月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-223264
售楼地址：
福海路与蒲湾街交汇处西北侧（永弘小学北100米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第064号 | 2019-04-22 | 52# 53# 55# |
烟房预许字2018第258号 | 2018-10-17 | 51# |
烟房预许字2018第037号 | 2018-03-13 | 35# 47# |
烟房预许字2018第017号 | 2018-01-24 | 39# |
烟房预许字2017第031号 | 2017-04-07 | 9号楼,12号楼,13号楼 |
烟房预许字2015第079号 | 2015-06-15 | 4号楼 |
烟房预许字2013第193号 | 2015-03-23 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 9700.0元/m² | |||
2023-03-30 | 9700.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9700.0元/m² | |||
2023-01-19 | 9700.0元/m² | |||
2022-12-29 | 9700.0元/m² | |||
2022-11-30 | 9700.0元/m² | |||
2022-10-27 | 9700.0元/m² | |||
2022-09-23 | 9700.0元/m² | |||
2022-09-07 | 9700.0元/m² | 最低9700元/平米 | ||
2021-01-14 | 9700.0元/m² | |||
2021-01-14 | 9700.0元/m² | |||
2020-08-13 | 9300.0元/m² | |||
2020-08-13 | 9300.0元/m² | |||
2019-12-09 | ||||
2019-04-01 | 9500.0元/m² | |||
2019-03-04 | 9500.0元/m² | |||
2019-02-22 | 9900.0元/m² | |||
2019-01-21 | 9900.0元/m² | |||
2019-01-14 | 9900.0元/m² | |||
2019-01-04 | 9900.0元/m² | 带装修 | ||
2018-04-08 | ||||
2017-05-16 | 5800.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-06-27 | 5800.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-06-13 | 5800.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-05-31 | 5500.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-05-09 | 5500.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-04-22 | 5500.0元/m² | 现房在售 | ||
2016-04-01 | 5500.0元/m² | 现房 | ||
2016-03-11 | 5500.0元/m² | |||
2016-02-16 | 5500.0元/m² | |||
2016-01-28 | 5500.0元/m² | |||
2016-01-22 | 5500.0元/m² | |||
2016-01-15 | 5500.0元/m² | |||
2016-01-13 | 5500.0元/m² | |||
2016-01-06 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-24 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-18 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-17 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-10 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-09 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-04 | 5500.0元/m² | |||
2015-12-03 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-25 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-23 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-19 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-16 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-13 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-12 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-09 | 5500.0元/m² | |||
2015-11-03 | 5500.0元/m² | |||
2015-10-22 | 5500.0元/m² | |||
2015-10-20 | 5500.0元/m² | 全款98折按揭99折。 | ||
2015-09-08 | 5500.0元/m² | 全款98折按揭99折。 | ||
2015-08-28 | 5600.0元/m² | 全款98折按揭99折 | ||
2015-08-17 | 5500.0元/m² | 4号楼户型89平，开盘均价5600元/平，目前优惠全款98折按揭99折。 | ||
2015-07-29 | 5500.0元/m² | 4号楼，开盘均价5600元/平，目前优惠全款98折按揭99折。 | ||
2015-07-22 | 5500.0元/m² | 4号楼开盘均价5600元/平，目前优惠全款98折按揭99折。 | ||
2015-07-07 | 5500.0元/m² | 4#楼均价5600元/平，目前优惠全款98折按揭99折。 | ||
2015-05-25 | 5600.0元/m² | 4号楼认筹，为1万抵2万 | ||
2015-04-09 | 5500.0元/m² | 4号楼即将认筹，认筹优惠为1万抵2万 | ||
2015-01-22 | 5600.0元/m² | 剩余房源大约十几套，面积在78-122㎡之间，89平户型已售完，剩余房源户型面积是77平、88平、122平。 一梯两户和两梯四户，目前均价稳定在5600元/㎡。 | ||
2014-08-28 | 5500.0元/m² | 均价5500元/平米，户型77平、101平、122平。 | ||
2014-07-24 | 5500.0元/m² | |||
2014-06-24 | 5650.0元/m² | |||
2014-05-30 | 5650.0元/m² | |||
2014-05-12 | 5650.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
福海苑小区(公交站):;宏锦万花城(公交站):308路;308路蔡家夼;蒲湾(公交站):306路;35路;36路;宏远氧业(公交站):308路;308路蔡家夼;福海路蒲湾街北(公交站):;三禾装饰(公交站):;福海路蒲湾街南(公交站):;烟台太华(公交站):33路;7路;捷林达齿轮箱公司(公交站):;华兴纸制品(公交站)
交通方式：
31、30、32、33、35、36、521、522、526到烟台矢崎站点下车 。
宏锦万花城位于福山区主干路福海路西侧，南靠蒲湾街，北依永达街，福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此，由此向北、向东沿福海路与永达街可直达开发区与芝罘区。
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
700000平方米
容积率：
1.76
绿化率：
40%
停车位：
共1053个 地下车位在售，全款7.5万，贷款8.5万。
楼栋总数：
4
总户数：
801
物业公司：
烟台帮家物业管理有限公司
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.2元/平方·月，电梯费0.3元/平方·月。
周边配套：
幼儿园：康乐幼儿园、智慧幼儿园，小班内配建一所12班幼儿园（48#）；
大学：烟台大学环境与材料工程学院实习基地；
综合商场：项目周边商业配套齐全，向南有振华量贩、振华商厦，向东有沃尔玛、富豪购物 ，向北有欧尚购物，距离项目都很近，能满足平常日常所需；
医院：福山高新区医院；
银行：农商银行；
邮政：中国邮政
学校：
小学：烟台福山高新技术产业区泊子完全小学
中学：中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学、烟台市实验中学
内部配套：
月光怡景幼儿园、富豪幼儿园、泊子小学、永弘小学
建材设备：
供气:天然气
采暖:市政管网
结构：框架剪力墙。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宏锦万花城由烟台宏锦置业倾力打造，占地面积20万平米，总建筑面积70万平米，未来可容纳几千人居住生活，是一个集住宅、商业于一体的大型城市综合体，项目分为三期开发，其中一期总建筑面积125223㎡，共计15栋，801户。宏锦万花城以市场稀缺的11层及18层小高层为主，低密度、低公摊。
目前正在开发建设B地块，总用地面积40959.5平方米，总建筑面积95441.3平方米，住宅总户数607户，面积：45090.33平方米，商业网点面积25863.25平方米，由7栋高层商住楼组成，容积率1.76，绿化率40%以上，超大楼间距。
效果图(4)
实景图(44)
样板间(37)
交通图(1)
周边配套图(39)
施工进度图(5)
效果图(4)
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