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芝罘 南迎祥路与迎山路交汇处西北角（华侨宾馆南1000米）

芝罘区南迎祥路太贵砂锅路口东100米

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7、8、23、52、59、62路公交车到华侨宾馆下车即到

南迎祥路与迎山路交汇处西北角（华侨宾馆南1000米）

1.50元/平方米.月

1.5元/㎡

内部配套：高档别墅会所 中小学：葡萄山小学 一中南校 双语实验学校 综合商场：振华 世贸百货 沃尔玛 百盛 幼稚园：双语幼儿园 机关幼儿园 蓝天幼儿园 塔山幼儿园 银行：工商银行 烟台银行 华夏银行 建设银行 中国银行 光大银行 邮政储蓄 邮局：解放路邮政支局 医院：妇幼保健院 烟台山医院 毓璜顶医院

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供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：500 结构：框架结构 外墙防寒：隔热苯板 内墙：毛坯 电梯服务户数：一梯2户 门窗：双层中空玻璃 卫生间：做防水 厨房：中西合厨 卧室地面：水泥地面 电梯间：铺砖 门禁系统：可视对讲 电视系统：有线电视 公共走廊、消防楼梯：大理石地面 不锈钢扶手 信报箱：有 安防系统电子门禁：红外监控

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山海佳苑山湖顶占地面积14550平，建筑面积18187.67平米。容积率0.8，绿化率60%以上。规划为电梯洋房别墅两种建筑形态。总户数为68户其中别墅为3栋联排别墅总共6户，建筑面积区间384—390平米，花园洋房为5栋6层和7层共62户，建筑面积区间165—201平米。小区共有2个出入口。山海佳苑山湖顶项目位于烟台市迎祥路和桑园路的中间位置。北邻环山路西接迎祥路项目的西北两侧有超市商场银行加油站，并且距离烟台的火车站航运码头飞机场都很近，交通四通发达。南面靠岱王山山脉山景资源丰富环境优美是一个天然的大氧吧。每天都会释放大量的负氧离子。业主每天都会享受到大自然赋予的。是一个真真的“出则繁华入则宁静的稀缺繁华地段。山海佳苑山湖顶的整体风格为现代欧式风格。项目的外立面建筑只要以高级面砖石材为主。庄重大方。不仅外观质感强烈，其内部装饰也十分到位，内部采用花岗岩踏步跟不锈钢的扶手。小区采用双电配置，业主无须担忧电梯停电困扰。山湖顶周边自然景观丰富，依山而建。小区绿化率极高。根据我们地块形态，小区景观带依山而建。结合小区的的绿化形成绿化带，并在绿化带上布置景观小品，供业主观赏游玩。在小区的入口处有一个湖。有画龙点睛之笔。山海佳苑山湖顶尊踞芝罘之核——环山路与迎祥路合抱福泽高地，背依百亩茂盛山体——开花石山，怀抱灵秀氤氲、兴旺门第之百年碧水灵湖，展颜远眺，万米海岸尽收眼底??????68席精品养生颐墅、花园洋房与山林、湖泊、大海相得益彰，成就港城核心百年山湖传世大宅。社区内，简约石景、原生态景墙、层叠的水体、充满奇妙韵味的艺术雕塑随处点缀，衬以道路两旁名贵的树种、花卉，见证了时间与空间的优质融合，呈现出移步异景、四季交迭的自然景致。私家庭院、观景阳台、风情露台??????在增加产品附加值的同时，让清新自然完全融入生活，将别样精致私藏于每一户幸福家庭，开创360°奢华环景体验。