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23000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
芝罘 海港路南洪街交叉口
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交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
烟房预许字2021第291号
微信扫码拨号
4001560036
转
200858
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
哄哄
2022.4.18
展开 本土开发商 万光城建还是不错的 #烟台-万光山海城B区御山海#
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基本信息
楼盘名称：
阳光100喜马拉雅中心
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,海景地产,复合地产,产权式酒店,小户型,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台阳光壹佰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
阳光100集团
楼盘地址：
芝罘 海港路南洪街交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第291号 | 2021-11-30 | |
烟房预许字2021第291号 | 2021-11-30 | 行政公馆S5 |
烟房预许字2020第245号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-02-27 | 23000.0元/m² | |||
2023-01-19 | 23000.0元/m² | |||
2022-12-29 | 23000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 23000.0元/m² | |||
2022-10-29 | 23000.0元/m² | |||
2022-09-09 | 23000.0元/m² | 参考均价：23000元/平米 | ||
2022-05-11 | 23000.0元/m² | 23000元/㎡ | ||
2022-04-30 | 23000.0元/m² | 23000元/㎡ | ||
2022-04-20 | 23000.0元/m² | 建面约125平、140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平 | ||
2022-04-18 | 23000.0元/m² | 建面约125平、140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平。 建面约166平、194平、287平、290平的产品，售价2万元/平-3.5万元/平。 4月份优惠政策：贷款96折、全款94折。 | ||
2022-03-21 | 18000.0元/m² | 喜马拉雅中心正在销售大平层S5行政公馆，价格区间1.8万/平-3.5万/平。
建筑面积约125平、建筑面积约140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平。
建筑面积约166平、建筑面积约194平、建筑面积约287平、建筑面积约290平的产品，售价2万元/平-3.5万元/平。
3月份优惠政策：贷款96折、全款94折 | ||
2021-10-16 | ||||
2021-10-16 | ||||
2020-12-25 | 18000.0元/m² | |||
2020-11-05 | 20000.0元/m² | 15000-20000 | ||
2020-06-28 | ||||
2019-06-04 | 17000.0元/m² | 一期商铺租售中,在售内街铺400-600平,均价17000元/平,位于C座。 | ||
2019-05-07 | ||||
2019-02-27 | ||||
2017-05-16 | 12000.0元/m² | |||
2012-04-26 | 12000.0元/m² | |||
2012-04-25 | 15000.0元/m² | |||
2010-05-23 | 12000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
3、9、10、11、17、18、21、22、42、43、44、51路火车站下车，31路等海港路名钻行站点下车
交通方式：
整个城市的交通是四通八达的，项目扼守芝罘区的主干道之一——二马路，向东连接滨海路，直通莱山区，向西连通开发区福山区，可以说是畅达市区内，而且地铁1号线和2号线均经过项目周边，未来会更加便利与通畅；北临烟台火车站和烟台国际港，西临烟台汽车总站，距离烟台南站12公里，经过超40条公交线路……不仅满足了市民的商务、生活休闲需求，也可以通达全国，让这个片区寸土寸金。
环渤海高铁通车后，将串起威海、烟台、潍坊、东营、滨州、德州、天津、秦皇岛、大连等地，北京3小时直达烟台，大大节省了时间，提高了效率，环渤海高铁建设有助于建立起环渤海经济圈内快速、高效、便捷的交通联系，特别是京津冀、山东半岛、辽东半岛之间以及三大板块内部不同城市之间的交通联系。
规划信息
占地面积：
26400平方米
建筑面积：
370000平方米
容积率：
9.9
绿化率：
10%
停车位：
地上车位数95个; 地下车位数900个
楼栋总数：
4
总户数：
547
物业公司：
喜马拉雅国际酒店集团
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
暂定2.16元/平方米.月
周边配套：
项目商业氛围十分浓厚，周边商业配套完善且成熟，1公里内汇集3大核心商圈，南大街商圈，海港路商圈，朝阳街商圈，紧邻港站广场、与烟台高端商业中心振华商厦一路之隔，大悦城也在项目对面，南大街沿线各大商业体举步可及，还有烟台有名的民俗风情街——南洪街，周边更有招商银行、工商银行、农业银行等六家银行，满足了购物、餐饮、娱乐、金融等全方位的需求，更有毓璜顶医院和烟台山医院两家三甲级医院为您的健康保驾护航。项目自身也规划了主题商业街，充分的满足业主对于休闲娱乐，健康美食等多重需求，更加方便您的日常购物。
项目距离海岸最近只有300m，距离烟台标志性景区——烟台山景区.2Km，距毓璜顶公园2KM，距中国第一家世界级葡萄酒专业博物馆——张裕葡萄酒博物馆1.8KM，距月亮湾东炮台4.5KM，造就了我们山、海、城市、景区的多重景观，为您带来独特的观景体验。“面朝大海，春暖花开”是无数人的梦想，每年有几千万人来到烟台看海，烟台山景点更是每逢节假日就人满为患。而对于喜马拉雅中心的业主而言，亿万人追捧的大海、景点就在楼下，就在窗前。
学校：
暂无数据
内部配套：
喜马拉雅会所、主题街区。
建材设备：
结构：S3S4S6剪力墙结构，S5框架核心筒结构；
外墙：玻璃幕墙+铝板
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
烟台喜马拉雅中心处在烟台黄金海岸的核心位置，是一座融合潮流酒店、海洋街区、风尚大宅、服务公寓为一体的新型度假综合体。
项目将呈现空中酒廊、海水SPA、红酒中心、营地健身等定制空间，嫁接游艇俱乐部、滨海高尔夫、海上夏令营、海洋牧场等头部资源，打造中国家庭的海上度假目的地。还将引入全国运营的喜马拉雅俱乐部与国际酒店运营团队，给城市精英们带来高品质的度假生活与高价值的投资收益。
内部配套：5万㎡海洋主题街区（海笛露台、童心海岸、超级蹦床、恒温冲浪、胶东历史长廊）；6000㎡山外山会客厅（优檀书院、营地健身、红酒中心、高尔夫练习场）；云端club （行政酒廊、私董会议室、云端SPA、海幕私宴）
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