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楼栋信息
14号楼
在售
14号楼
14号楼 在售
单元：3个
楼层：11层
-暂无数据-
宫古清舒
2018.9.19
展开 小区内部配套设施不完善，内部钉子户太多，路面也没有硬化，东面还有大坑，下雨容易下沉，物业一般，就是面积小，价格便宜 #烟台-天伦嘉园柠檬派#
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动态
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基本信息
楼盘名称：
天伦嘉园柠檬派
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,养老地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台馨逸园置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 芝罘青年南路和魁玉路交汇处向南100米（鲁玉街南50米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年12月31日
开盘时间：
预计2015年08月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-166513
售楼地址：
青年南路和魁玉路交汇处向南100米（鲁玉街南50米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2016第065号 | 2016-07-01 | 13号楼 |
烟房预许字2015第091号 | 2015-07-03 | 16号楼,17号楼,8A号楼 |
烟房预许字2014第099号 | 2014-07-23 | 14号楼,15号楼,23号楼,25号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-11-15 | 12000.0元/m² | |||
2017-08-30 | 8700.0元/m² | |||
2017-07-24 | 8700.0元/m² | |||
2017-07-21 | ||||
2017-07-17 | 8000.0元/m² | |||
2017-06-29 | 7500.0元/m² | |||
2017-05-16 | 7500.0元/m² | 起价7200-7300元/平米，均价7500元/平米。 | ||
2017-05-05 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 起价7200-7300元/平米，均价7500元/平米。 | |
2017-04-17 | 7500.0元/m² | 7260.0元/m² | 起价7260元/平米，均价7500元/平米。 | |
2017-03-14 | 7500.0元/m² | 7260.0元/m² | 起价7260元/平米，均价7500元/平米。 | |
2017-02-08 | 7500.0元/m² | 7100.0元/m² | 起价7100元/平米，均价约7400-7500元/平米。 | |
2017-01-18 | 7300.0元/m² | 7180.0元/m² | 起价7180元/平米，均价约7300-7400元/平米。 | |
2017-01-04 | 7300.0元/m² | 7180.0元/m² | 起价7180元/平米，均价约7300-7400元/平米。 | |
2016-12-01 | 7300.0元/m² | 7180.0元/m² | 起价7180元/平米，均价约7300-7400元/平米。 | |
2016-11-23 | 7300.0元/m² | 6900.0元/m² | 起价6900元/平米，均价约7300元/平米。 | |
2016-10-28 | 6900.0元/m² | 起价6900元/平米，均价约7300-7400元/平米。 | ||
2016-09-29 | 6900.0元/m² | 起价6900元/平米，层差价约60元/平米。 | ||
2016-09-14 | 6990.0元/m² | 15、16号楼在售一层起价6990元/㎡，8A号楼起价7100元/㎡。 | ||
2016-08-19 | 6990.0元/m² | 15、16号楼在售一层起价6990元/㎡，8A号楼起价7100元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 6990.0元/m² | 15、16号楼在售一层起价6990元/㎡，8A号楼起价7100元/㎡。 | ||
2016-07-22 | 6990.0元/m² | 15、16号楼在售一层起价6990元/㎡，8A号楼起价7100元/㎡。 | ||
2016-06-27 | 6600.0元/m² | 15、16号楼小户型均价6600元/㎡；8A号楼110㎡、122㎡户型起价7100元/平米。 | ||
2016-06-14 | 6600.0元/m² | 稀缺小户型均价6600元/㎡左右；110㎡、122㎡户型起价7100元/平米，折后约6900元/平米 | ||
2016-06-03 | 6600.0元/m² | 稀缺小户型均价6600元/㎡左右；110㎡、122㎡户型起价7100元/平米，折后约6800元/平米 | ||
2016-05-26 | 6990.0元/m² | 天伦嘉园柠檬派66-71㎡户型均价6990元/平米；110㎡、122㎡户型起价7100元/平米。 | ||
2016-05-19 | 6990.0元/m² | 天伦嘉园柠檬派66-71㎡户型均价6990元/平米；110㎡、122㎡户型起价7100元/平米。 | ||
2016-05-09 | 7100.0元/m² | 6500.0元/m² | 天伦嘉园柠檬派66-71㎡户型起价6900元/平米，折后价格6600-6700元/平米；110㎡、122㎡户型起价7100元/平米，折后约6800元/平米。 | |
2016-04-20 | 7100.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2016-04-14 | 7100.0元/m² | 6700.0元/m² | ||
2016-04-08 | 7100.0元/m² | 6700.0元/m² | ||
2016-03-30 | 6900.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2016-03-24 | 6900.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2016-03-16 | 6900.0元/m² | |||
2016-03-02 | 6900.0元/m² | |||
2016-02-19 | 6900.0元/m² | |||
2016-02-06 | 6900.0元/m² | |||
2016-02-02 | 6900.0元/m² | |||
2016-01-27 | 6900.0元/m² | |||
2016-01-21 | 6900.0元/m² | |||
2016-01-14 | 6900.0元/m² | |||
2016-01-08 | 6900.0元/m² | |||
2016-01-04 | 6900.0元/m² | |||
2015-12-28 | 6900.0元/m² | |||
2015-12-21 | 6900.0元/m² | |||
2015-12-14 | 6900.0元/m² | |||
2015-12-07 | 6900.0元/m² | |||
2015-11-30 | 6900.0元/m² | |||
2015-11-23 | 6900.0元/m² | |||
2015-11-16 | 6900.0元/m² | |||
2015-11-09 | 6900.0元/m² | |||
2015-10-12 | 6800.0元/m² | 均价6800-6900元/平米 | ||
2015-09-14 | 6800.0元/m² | 均价6800-6900元/平米 | ||
2015-08-12 | 6800.0元/m² | 均价6800-6900元/平米，65-71.6㎡户型在售，省级学区小高层交1万抵2万，首付低至9万。 | ||
2015-07-13 | 6800.0元/m² | 省级学区小高层交1万抵2万，首付低至9万，均价6800-6900元/平米，65-71.6㎡户型在售，2015年年底交房。天伦嘉园柠檬派小学学区为下曲家小学。 | ||
2015-06-08 | 6800.0元/m² | 均价6800-6900元/平米，交1万抵2万，首付低至9万。 | ||
2015-06-02 | 6800.0元/m² | 均价6800-6900元/平米，交1万抵2万，首付低至9万。 | ||
2015-05-14 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 一次性98折，按揭99折。 | |
2015-03-02 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2015-02-11 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2015-01-13 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2015-01-12 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-12-29 | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | ||
2014-12-21 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-12-18 | 7200.0元/m² | 一次性付款98折，按揭99折优惠。 | ||
2014-12-03 | 7200.0元/m² | 一次性付款98折，按揭99折优惠 | ||
2014-10-27 | 7100.0元/m² | 项目已经封盘 | ||
2014-10-22 | 7100.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-09-05 | 7100.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-08-14 | 7100.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-08-14 | 7100.0元/m² | 6800.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | |
2014-06-17 | 6480.0元/m² | 项目将推出14#和15#现在正处于认筹阶段，交一万抵2万。 | ||
2014-06-05 | 6480.0元/m² | |||
2014-04-18 | 6480.0元/m² | 一期现房6480元每平，二期小高层认筹可享交1万元抵2万元优惠仅剩最后10天。 | ||
2012-09-19 | 5900.0元/m² | 现房均价5900元，一期部分馨逸园保留房源可享高达3万元家电家装超值大礼，临街网点特惠低至九折
| ||
2012-09-05 | 5900.0元/m² | 4500.0元/m² | ||
2010-05-18 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
青年南路：:3、16、59、70路下曲家站；机场路9、19、27、56、57路华鑫大众汽车站；
交通方式：
自驾至芝罘青年南路和魁玉路交汇处，再向南走100米，即可到达。
规划信息
占地面积：
143000平方米
建筑面积：
199000平方米
容积率：
1.58
绿化率：
45%
停车位：
共4762个车位，车位配比1：1.5，停车位地上租价50元/月，地下60元/月
楼栋总数：
12
总户数：
2381
物业公司：
烟台馨逸园物业管理有限公司
物业费：
1.1元/平方米.月
物业费描述：
总物业管理费1.1元/m²/月，物业费0.8元，电梯费为0.3元。
周边配套：
医院：烟台山医院南院、烟台同济中医院、黄务医院。
银行：中国银行(烟台市南支行)，中国建设银行(卧龙支行)，中国农业银行ATM，中国信合ATM(下曲家分社)，中国工商银行(烟台芝罘支行)，烟台市芝罘区农村信用合作联社(下曲家分社，烟台农商银行ATM等
购物：新都汇、振华量贩、魁玉路市场、黄务市场
学校：
小学：下曲家小学
内部配套：
社区沿街商业等
建材设备：
结构：框架剪力墙
电梯：西子奥蒂斯
供水：市政
供电：市政
采暖：500供暖
电梯服务梯：一梯三户
门窗：塑钢窗
电视系统：有线电视卧室
地面：水泥砂浆毛地
门禁系统：可视对讲单元门安防系统：24小时保安、红外线监控
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天伦嘉园柠檬派南城中心，鲁峰小学、烟台三中双学区，约54-133㎡轻奢住区。
项目位于芝罘区南部新城中心，西邻青年南路，东临机场路，鲁玉街和鲁峰街之间。按照烟台市政府提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸之福正处在品字发展战略的核心区域，即芝罘区重点打造的“南部新城”的核心区域。
项目周边生活配套齐全，魁玉路市场、振华量贩离项目仅约1公里，上下班买菜做饭，选购生活所需非常方便。楼下机场路沿街社区商业以及项目自身配套的社区商业，同样也足以满足业主的临时生活所需和餐饮、休闲需要。
馨逸之福项目教育资源非常丰富：幼儿园、小学、中学、高中、大学19年全程教育一站环伺左右。鲁峰小学+烟台三中的双学区优势，更决定了项目未来不可限量的学区价值。
效果图(7)
实景图(28)
样板间(9)
交通图(1)
周边配套图(10)
施工进度图(8)
效果图(7)
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