福海阳光
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台市宏荷房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福海路中段
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预字2006第064号 | 2006-01-01 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
30、31、32、522、523路福海阳光花园下
交通方式：
福山区福海路149号(福海路与永安路交汇处)
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
2.78
绿化率：
35.42%
停车位：
3000个，车位充足
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
烟台宏梦物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套:室内游泳馆、羽毛球场、乒乓球馆、网球场、篮球场等
幼儿园:东华幼儿园距离项目现场700米左右
邮局:永安街上的邮政局距离项目现场300米左右
银行:附近有：中国银行、交通银行、烟台市商业银行、恒丰银行等多个银行
医院:烟台市福山区疾病预防控制中心、福山区妇幼保健院距离项目现场600米左右
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构:框剪、钢混
外墙:保温，高级外墙涂料、干挂石材
内墙:满刮腻子两遍
大堂:防滑地面砖，高级乳胶漆
电梯:奥蒂斯
门窗:铝合金双层中空玻璃门窗
厨房:地面防水，墙面地面水泥砂浆拉毛面
卫生间:地面墙面防水，水泥砂浆拉毛面
供电:国家电网
供水:自来水
供气:市政
采暖:低温地板辐射采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
福海阳光花园位于福山区主干道福海路东，永安街北，福山交警大队站（31、32、306、522路公交车）下车前行100米左右即是，交通便捷，地理位置得天独厚。该项目占地23000平方米，建筑面积81000平方米，绿化率42％，容积率为2.78，成为该地段的代表作。
从福海阳光出发，驱车3分钟可以抵达同三高速，4分钟可抵达绕城高速，5分钟可以抵达开发区中心广场，7分钟可抵达黄金海岸，13分钟可抵达长途汽车总站，15分钟可抵达烟台火车站，17分钟可抵达烟台机场，19分钟可抵达莱山滨海路。交通十分方便。
小区整体架高约3.3米，架空层为集中地下车库，实现高车库配比；平台上为小区绿化及活动空间，大大提高了绿化率；依借架空平台实现人车分流，车辆沿小区地下车库由南至北从车库进出口进出，行人从小区人行主入口上平台，有力保障了小区人行安全。同时，在楼房间距上采取超大栋间距做法，较大栋间距达80米以上，最小栋间距也超过44米，保证了每栋充足的日照要求，也为小区住户提供更大的活动空间。
该项目在户型设计上有以下特点：户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区；基本实现四明设计——明厅、明厨、明卧、明卫；三房户型采用错层设计，使现代居家更舒适、时尚。
福海阳光采取全封闭住宅小区管理方式。公寓、住宅都纳入小区管理，全部由小区内入户，实行红外线周界防盗报警系统、闭路电视监控系统、可视楼宇对讲系统、保安巡更系统、住户户内安防报警系统、感应式IC卡车辆管理系统、背景音乐系统的封闭式小区管理。
小区配套完善。商场定位经营餐饮、娱乐休闲，沿福海路商铺定位精品一条街，完善小区配套，为住户提供购物、休闲的好去处；小区内将建设大面积中心花园，并在1、2号楼后围合的架空平台上建设标准的羽毛球活动场地；在小区一、二期中间的下沉式中心花园建设室内阳光游泳馆、网球场。小区内部配套:室内游泳馆、羽毛球场、乒乓球馆、网球场、篮球场等。
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