烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 万光中华城 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台万光城建综合开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 烟台市政府南700米，银座东100米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月30日 |
| 售楼地址： | 烟台市政府南700米，银座东100米 | 售楼电话： | 4001560036-181690 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2020第257号 | 2020-11-05 | |
| 烟房预许字2019第317号 | 2019-12-19 | 35# 36# 37# 41# 42# 43# 49# 50# |
| 烟房预许字2019第316号 | 2019-12-19 | 16# 17# 28# 29# 38# 39# 46# 47# 52# 53# 54# 55# 56# 57# 58# 59# 6# 60# 61# |
| 烟房预许字2019第220号 | 2019-09-30 | 19# 24# |
| 烟房预许字2019第221号 | 2019-09-30 | 23# 30# 40# |
| 烟房预许字2019第219号 | 2019-09-30 | 25# 26# 27# 31# 32# 33# 34# 44# 45# 48# 51# |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 16500元/㎡ | 参考价格：16500元/㎡ | ||
| 2022-05-02 | 16500元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2022-04-21 | 16500元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 14100元/㎡ | |||
| 2019-09-06 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-02-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-12-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-12-06 | 17000元/㎡ | 10层洋房17000元/㎡ 均价，17层14500元/㎡均价 | ||
| 2018-11-26 | 12500元/㎡ | 10层洋房12500元/平起 | ||
| 2018-08-31 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 待定 | |||
| 2017-09-29 | 待定 | |||
| 2017-07-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-24 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-03-15 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 7800元/㎡ | 预计均价7800元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凤凰大街东站(公交站):105路内环;105路外环;33路;563路;五彩都会(公交站):;万光中华城(公交站):;凤凰大街庆祥路口(公交站):;孙家滩(公交站):;凤凰大街(公交站):;庆祥路(公交站):563路;市委党校西门(公交站):;孙家滩场站(公交站):; |
| 交通方式： | 乘坐50路、5路、86路、53路、58路、55路公交车到飞龙天润大厦站下车，向东走500米左右即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 323400平方米 | 建筑面积： | 700700平方米 |
| 容积率： | 1.86 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | C区共2450个车位其中地下2400个 | 楼栋总数： | 72 |
| 总户数： | 3189 | 物业公司： | 烟台万光物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：B地块建设一所9班幼儿园； 中小学：滨海中学，B地块建设一所25班小学（莱山区第一实验小学万光校区，万光城建投资4000万元捐建）； 综合商场：毗邻莱山区的佳世客、银座、振华商厦、家家悦超市、万光城润超市、德远商城、芳华园市场； 医院：毓璜顶医院莱山分院； 其他：项目配套4道50米恒温标准泳池，空中国际网球场即将竣工启用。8000平花园级中心景园，周边市民公园、文化广场、逛荡河三大公园 | ||
| 学校： | 滨海中学 莱山区第四实验小学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、中学、南北会所、胶东文化长廊。 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
万光中华城由万光城建开发有限公司开发，大庄旧村改造地块，占地面积323400平米，建筑面积700700平米，容积率为2.03，绿化率为37.5%。万光中华城项目东至长安路，西至长宁路，南至双河东路，北至金滩东路。共分ABC三个地块开发，规划总用地面积分别约7.11、8.88、16.35公顷，其中可建设用地面积分别约4.62、6.94、12.37公顷。B地块可建设用地包括 用地面积约2.4公顷。 万光中华城推出产品为5层公馆、10层洋房、17层小高、26层高层。其中5层公馆为独栋设计，面积为180-240平。10层洋房，一梯两户，双开门电梯，有入户花园赠送，面积为145-183平。17层小高层，一梯一户，刷卡入户，私家电梯，面积为143-158平。26层板式高层，一梯二户，南北通透，全明设计，面积为115-139平。毛坯交付。3.15-3.2米标准层高。 项目配套4道50米恒温标准泳池，空中国际网球场即将竣工启用。8000平花园级中心景园，周边市民公园、文化广场、逛荡河三大公园。全封闭无商业 ，地上地下双奢装大堂。大门、楼座双重智能人脸识别系统。超高窗墙比，南北全大窗设计，5+12A+5+12A+5，low-e玻璃
