烟台万科房地产开发有限公司

万科地产

福山 福海路与万华路交汇处

福海路与汇福街交汇处（原北方家纺）

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星河城: 33路、32路、526路、522路、30路、521路、308路 北方家纺: 33路、32路、526路、522路、30路、521路、36路、308路 月光怡景: 33路、32路、526路、522路、30路、521路、36路、308路 烟台矢崎: 33路、32路、526路、522路、301路、521路、36路、35路 汇福街: 33路 福山城西居委会: 32路 格迈纳尔中学: 32路 福海阳光花园: 526路、522路、522路、31路、303路、521路、521路、308路 福山技工学校: 522路、31路、303路、521路 福山德胜商城: 522路、31路、303路、521路 富丽花园: 301路、30路、35路 福海阳光花园·烟台仁济医院: 30路 大通广告: 36路 福山建筑业管理处: 36路 宏远氧业: 308路 蒲湾村: 308路

项目位于福山区核心位置，主干路福海路与汇福街交汇，沈海高速、永达街、港城西大街、齐泉路、福海路、河滨路，纵享三横三纵立体交通网，30、32、33、36、308、521、526多路公交车畅达烟台各区。 乘坐30、32、33、526路公交车在星河城站下车，北面即是。 乘坐30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车，西面即是。

2.45元/平方米.月

住宅物业费2.45元·平/月

幼儿园：实验幼儿园、康乐幼儿园（小区自带幼儿园，2期西南方向）； 中小学：福海路小学，实验中学，格迈纳尔中学（以实际学区划分政策为准）； 综合商场：万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）； 医院：仁济医院，天府中医院，山东省立医院烟台分院； 银行：中国银行、工商银行

幼儿园、商业街、地下停车场

结构：框架剪力墙 外墙：全混凝土外墙

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万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，周边交通便利，主干路福海路直通开发区，沈海高速直达芝罘区，奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场，项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区；周边商业购物繁华便利，振华购物 、大润发、万达广场等为业主提供便利购物；小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子 、高新产业区 、 、格迈纳尔 为业主子女提供 便捷 资源；解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。 万科城市之光共分3个地块，两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化 率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）。