碧桂园·凤凰铭著
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台博晟房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 凤凰西路以西，虎山路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第084号 | 2022-07-18 | 15#楼 |
烟房预许字2021第314号 | 2021-12-23 | 楼栋：11# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 12000.0元/m² | |||
2023-03-29 | 12000.0元/m² | |||
2023-02-20 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-21 | 12000.0元/m² | 目前在售：1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11# 、12#、14#、15# 参考均价12000元/平方米 | ||
2022-11-29 | 12000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 12000.0元/m² | |||
2022-10-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-09-17 | 12000.0元/m² | |||
2022-09-01 | 12000.0元/m² | 参考价格：12000元/平米 | ||
2022-08-29 | 12000.0元/m² | 参考均价：12000元/㎡ | ||
2022-05-06 | 12000.0元/m² | 均价约12000元/平方米 | ||
2022-04-27 | 12000.0元/m² | 均价约12000元/平方米 | ||
2022-03-21 | 13500.0元/m² | 1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11# 、12#惊喜底价10888元/平起！参考均价约13500元/平方米。 | ||
2021-07-08 | 15000.0元/m² | |||
2020-09-20 | 12500.0元/m² | 高层带装修12500元/㎡起，中高层带装修13500元/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大郝家(公交站):;凤凰山水库(公交站):;枣园家俱城(公交站):;锦绣好家(公交站):;莱山区消防救援大队(公交站):;锦绣好家北门(公交站):78路;凤凰大街虎山南路东(公交站):78路;烟台永铭中学(公交站):;凤凰东路(公交站):86路;
交通方式：
南邻港城东大街，东接凤凰西路，公交：南侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。
规划信息
占地面积：
58600平方米
建筑面积：
121600平方米
容积率：
2.24
绿化率：
40%
停车位：
1268个（地上34个，地下1234个）
楼栋总数：
16
总户数：
802
物业公司：
碧桂园物业发展有限公司
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
2.16元/平方米.月
周边配套：
中小学：永铭中学、莱山实验小学；
幼稚园：莱山区实验幼儿园；
综合商场：身处莱山CLD核心：约3km直线距离内，新世界百货、上市里、佳世客、银座，宝龙城市广场、振华购物中心，六大商圈林立；
医院：烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、文登整骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院；
邮局：中国邮政、初家邮政支局；
银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行；
其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目总占地58600㎡，规划总建筑面积约12.16万㎡，容积率约2.24，地处莱山区核心，南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。
地段优越，紧邻港城大街、山海路等主干道，通达六区，驰骋无界；10分钟抵达烟台南站。项目3公里范围内，莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、排名前列实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院新院、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登整骨医院、光华医院、莱山排名前列人民医院。
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