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基本信息
楼盘名称：
仉村新城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台通元投资有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 康悦路以西、乐康街以南（仉村周村内）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。
规划信息
占地面积：
26600平方米
建筑面积：
47690平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个。
楼栋总数：
18
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
中小学：福山第六中学；
医院：东北侧建有山东省立医院、乐天养老中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车场
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
仉村新城为福山区棚户区改造安置项目，十大回迁安置区之一，全部用于回迁安置。基地为仉村周旧村原址北部区域，分A、B两个地块开发。规划建设十八栋住宅建筑和一栋综合商业，小区中心位置布置中央花园，提供社区居民需要的交往空间和休闲场所。
小区的出入口分别沿着地块北侧规划路设一个车行出入口，沿地块东侧康悦路设一个主入口。满足了居民的出行要求，小区内部交通由环形道路串联在一起，井然有序。车辆出入口就近进入地下车库，基本实现人车分流，社区级道路路幅宽度6米，路网通达性优质。
在景观设计上，遵循绿色生态原则，根据不同居住群体的需要及功能定位进行合理布局，既有大的、热闹的群体活动空间，又有小的、安静的私人独处空间。针对不同分区建立不同的景观特性，创造丰富的空间和舒适的居住环境。
仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。在仉村新城东北侧建有乐天养老中心，建设有医院，商业，休闲等基础设施，配套设施齐全。
建筑风格采用斯特恩建筑风格。通过建筑元素的恰当组合，材料的合理运用，精致的细部处理，达到丰富的视觉效果
安置房分为87平米和115平米两种户型，南部通透，客厅和卧室都朝阳，户型方正。
安置房源在规划中保留仉村周具有村落特色的100多年的四合院建筑，为小区增添特色和记忆。
用地范围内东至康悦路，北至乐康街。规划总用地面积约3.12公顷，其中可建设用地面积约2.66公顷。容积率不大于1.8且不少于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
规划计容建面不大于47690平且不小于42560平，其中住宅不大于42510平（包括87平330户、115平120户），公建不小于5180平。
规划住宅建筑以高层、小高层为主，高度不大于100米，地上建筑层数不大于30层。
住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个。
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